מגדל בן 35 קומות ו-155 דירות: אושרה התוכנית של אלמוג בחולון
כשנה בלבד מהשגת הרוב הדרוש, הוועדה המקומית חולון אישרה את התוכנית ברחוב המעפילים בעיר, במסגרתה ייהרסו 35 דירות ויוקם מגדל בעירוב שימושים עם חזית מסחרית וקומות משרדים
כשנה בלבד מהשגת הרוב הדרוש, הוועדה המקומית חולון אישרה את התוכנית ברחוב המעפילים בעיר, במסגרתה ייהרסו 35 דירות ויוקם מגדל בעירוב שימושים עם חזית מסחרית וקומות משרדים
דן נדל"ן הודיעה כי התקשרה עם רוב בעלי הנכסים בלב מתחם הבורסה ברמת גן, לטובת קידום התוכנית רחבת ההיקף, על פני יותר מ-5 דונם, במסגרתה יוקם מגדל עירוב שימושים ובו כ-150,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר, לצד פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים
זאת לאחר שהחתימה 80% מבעלי הדירות במתחם הקיים ולאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה אישרה את התוכנית להפקדה. בתכנון: 94 דירות במקום 34 כיום, קומת מסחר, 4 קומות משרדים וקומה לשטחי ציבור
כל מיזמי הפינוי בינוי ברמת השרון, ממתחם ריינס, עד מתחם הצעירים, הפרויקטים בשכונת מורשה ופרויקט סוקולוב. ולמה מתעכב מתחם בלפור?
מגדל ביטוח ופיננסים תרכוש מקבוצת וייס ובולטהאופ מחצית מהזכויות במגדל We TLV, מגדל משרדים מאוכלס בן 12 קומות בלב מתחם העסקים בשדרות בגין. ה-NOI הצפוי לבניין הינו כ-26 מיליון ש"ח
חברת הבנייה דניה זכתה במכרז עבור ב.ס.ר הנדסה ופיתוח, מנורה ו-JTLV, להקמת שני מגדלי משרדים בני 24 קומות, מבנה מסחרי בן 4 קומות וחניון תת-קרקעי בן 5 קומות. זאת במסגרת הקמת מתחם האלף הענק בחולות ראשון לציון
שטח המגרש 219 דונם, ובו מבנה נוסף בן 8 קומות. תמהיל השימושים כולל 20 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 11 אלף מ"ר מגורים ו-40 אלף מ"ר למלונאות
מיקום הפרויקט בלב העיר, בצומת הרחובות ויצמן וששת הימים. במקום 37 יח"ד כיום ייבנו 120 יח"ד לצד קומות מסחר בהיקף 2,500 מ"ר וקומת משרדים. "בתוך חודש מתחילת ההחתמות הגענו לרוב הדרוש"
הבוקר (א') הודיע לוין לדירקטוריון הבנק על רצונו לסיים את תפקידו, כך מסר הבנק. זאת לאחר 4 שנות כהונה. מנכ"ל תדהר הנוכחי הוא אודי שרביט, שימשיך בתפקידים אחרים בקבוצה
עירית תל אביב אישרה את התוכנית, שמתפרשת על 13 דונם וכוללת הקמת שלושה מגדלים בני 48-41 קומות עם שטח בנוי של כ-158 אלף מ"ר. שווי המתחם מוערך בדו"חות קרסו האחרונים בכ-966 מיליון שקל, וה-NOI ממנו צפוי לזנק פי שמונה לאחר השלמתה
השטח שנמכר הוא קומת מסחר שהיא חלק מפרויקט Square קריית מוצקין. עוד כולל הפרויקט 20 אלף מ"ר של שטחי משרדים. שכונת משכנות אמנים החדשה, שבה שוכן הפרויקט, ממוקמת במתחם כורדני, והיא עתידה להכפיל את עצמה בשנים הקרובות ל-6,000 יחידות דיור
על פי תוכנית המתאר שאושרה בוועדה המקומית, רוב רובה של הבניה החדשה ייעשה בשכונות חדשות צמודות דופן לת"א, ו-20% מכלל הדירות החדשות יוקצו להשכרה ארוכת טווח ו-30% דירות קטנות. בשטח העיר הוותיקה ("המושבה") מתכוונת העירייה לצמצם בניה למינימום, ולאפשר בעיקר התחדשות ברחובות הראשיים
החברה רכשה את המגדל עם קרן ספרה, אך היא קיבלה את קומות המשרדים. מחיר הרכישה לפני שבעה חודשים היה לפי 7,500 שקל למ"ר, ואילו כעת בוצעה העסקה לפי 11 אלף שקל למ"ר, עבור קומה ששטחה כ-3,000 מ"ר. מישורים צופה רווח חשבונאי של כ-7 מיליון שקל מהעסקה
המחיר למ"ר שלפיו נעשתה העסקה הוא 14.3 אלף שקל – נמוך לעומת בנייני משרדים קיימים בעיר. השטח שנמכר הוא בגודל של 6,256 מ"ר, בפרויקט מגדל התנופה שבתלפיות
תדהר הראל מניבים רכשה את מרכז קסטרא שבכניסה הדרומית לעיר, ותקים לידו 320 יחידות דיור להשכרה בשני מגדלים לפי תב"ע מאושרת. זה הפרויקט השלישי בתחום השכירות ארוכת הטווח של המיזם המשותף של קבוצת תדהר וחברת הביטוח הראל
בעקבות עדכון לתוכנית פרויקט "עזריאלי טאון" שאושר בוועדה המקומית, יצמח בניין שתוכנן ל-5 קומות במקור, ל-25 קומות. סך תוספת הזכויות 24 אלף מ"ר, מהן 12 אלף מ"ר למלונאות. עוד ניתנה אפשרות להגבהת מגדל מגורים מ-50 ל-63 קומות בכפוף לניוד זכויות משימור
במסגרת פרויקט במתחם רבי עקיבא בעיר עלה מספר הדירות שייבנו מ-271 ל-307. הוועדה המקומית חולון אישרה גם שתי תוכנית התחדשות הכוללות עירוב שימושים, ושבמסגרתן ייהרסו 72 דירות ישנות וייבנו 295 חדשות
תחילת הבניה צפויה במחצית הראשונה של שנת 2023, ו-6.5 מתוך 20 קומותיו כבר הושכרו לחברה שתפעיל בו בי"ח שיקומי. ה-NOI החזוי בפרויקט כ-40 מיליון שקלים
קבוצת אלמוג קיבלה היתר בנייה למגדל השני בפרויקט התחדשות בחיפה. הונחה אבן הפינה בפרויקט של רמי צרפתי בנתיבות. אבן פינה הונחה גם בפרויקט לוינשטין-כלל – מתחם מסחר ועסקים בבאר שבע. קבוצת גבאי הרסה בניין בצפון הישן ותבנה 17 דירות חדשות
פרויקט BIG FASHION יכלול חמישה מגדלים בני 40 קומות, וייבנה במרובע המסחרי על ציר ז'בוטינסקי, שעתיד לכלול 12 מגדלים על שטח של פחות מקילומטר רבוע. הפרויקט של קבוצת ביג יכלול כ-65 אלף מ"ר מסחר, כ-250 אלף מ"ר תעסוקה, כ-10 אלף מ"ר מלונאות וכ-150 אלף מ"ר שטחי תפעול, אחסנה וחניונים
תוכנית לבנייה במתחם שנקר הצפוני הומלצה למתן תוקף, ומתחם אודיס בפארקטק קרית אריה ומתחם אשד איגרא ברחוב ז'בוטינסקי הומלצו להפקדה
בית ההשקעות חתם על חוזה מול חברת הביטוח מגדל ושותפיה, אנשי עסקים חרדים, ויקבל שטח כולל של 10,000 מ"ר, מחסנים וחניות ב-BBC CENTRAL. כ-1,000 עובדי מיטב והחברות הבנות יעברו לבניין החדש, שיקושר ישירות לתחנת הרכבת הקלה, בדצמבר 2023
חידוש המתחם הוא חלק מפרויקט אינפיניטי פארק רעננה שמקימות החברות, שבנייתו צפויה להסתיים במחצית הראשונה של 2024. המתחם כולו כולל 150 מ"ר, בעיקר של משרדים. הקמפוס שממנו מתפנה אמדוקס יעבור מתיחת פנים, ורובו עדיין לא מושכר
שני המגדלים, בני 35 ו-30 קומות ברחובות סולומון והשרון, צפויים לכלול 211 דירות, 130 מהן להשכרה ארוכת טווח, ו-26 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. יזמית המגדל בפינת הרחובות סולומון והרכבת היא מגדלי רחוב הרכבת, ואת המגדל ברחוב השרון יוזמים קבוצת בעלי קרקע פרטיים
שגיא ניב, מנכ"ל פארק עתידים תל אביב, מסביר מדוע עירוב משתמשים צריך להיות השיח המקדים לבניית תמהילי עירוב שימושים בנדל"ן המניב כמודל מתודולוגי, וממליץ על הצ'ק ליסט שיש לבדוק תחילה לטובת מקסום שורת הרווח בפארקים לעסקים ומתחמי תעסוקה.
הפרויקט, שנבנה באזור התעשייה פולג בנתניה, ישלב שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 26 אלף מ"ר. החברה החלה לבנות אותו, והגישה בקשה להגדלת זכויות הבנייה, כדי שתוכל להוסיף מגדל משרדים בן 40 קומות, של תעסוקה ומלונאות
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
משך ההסכם להשכרת הקומות 26 עד 42 מתוך 81 קומות במגדל "Beyond" הוא לתקופה בת 25 שנה, שתחל עם תחילת האכלוס שמתוכננת ל-2026. במסגרת העסקה תשלם מיתר בין 45 ל-50 מיליון שקלים לשנה, ולמעלה מ-1.1 מיליארד שקלים לאורך התקופה
המוכרת היא גל אמרלד. היקף העסקה אינו סופי, וקרן הריט תרכוש קרקע בשטח של עד 12 אלף מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של עד 300 מ"ר ו-67 מקומות חניה. הפרויקט, שמוקם בסמוך למחלף לה גוארדיה בדרום תל אביב, אמור להימסר למניבים עד לסוף מאי 2026
במסגרת פרויקט G CITY נבחרה כקבלן למגדל משרדים בן 34 קומות בשטח של כ -84 אלף מ"ר תמורת 320 מ' שקל; עבור הקמת מגדל משרדים בבאר שבע ללוינשטיין נכסים וכלל ביטוח תקבל כ- 150 מיליון שקל
המוכרת היא אשטרום נכסים, שתשאיר בידיה זכויות בנייה לא מנוצלות בבניין בן חמש הקומות המתפרס על 18 אלף מ"ר. ההכנסות הצפויות משכירות ודמי ניהול: 14 מיליון שקל בשנה
את השטח בסך 6,800 מ"ר שכרה חברת חללי העבודה המשותפים ל-10 שנים עם אופציה להארכה מחברת ראם קנדה. הפתיחה צפויה בדצמבר בהשקעה של 40 מלש"ח
הקרקע, שרכשו עם שותף נוסף, נמצאת ברח' הלח"י, סמוך לתחנת הרכבת. בכוונת השותפות לבנות בה פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף 45 אלף מ"ר
סלומון סיטי ואר. בי ביטון רפאל מקדמות מתחם הצפוי לכלול מלון בן 10 קומות ו־100 חדרים לקהל עסקי; לצדו יקום מגדל משרדים בן 25 קומות בשטח של כ־25 אלף מ"ר
מנורה רכשה את הבניין יחד עם קרן ריט אמריקאית ועם חברה דרום קוריאנית. מנורה שילמה 50 מיליון דולר המהווים 25% מהעסקה. עם השוכרים נמנים יונייטד בנק וחברת המכוניות Aston Martin
מישורים תרכוש את שטחי המשרדים תמורת כ־104 מיליון שקלים וקרן ספרה תרכוש את החניון הכולל למעלה מ־300 חניות תמורת כ־43 מיליון שקלים
ועדת השרים אישרה שני קווי מטרו בגוש דן • הריבית עולה פעם נוספת • יותר מ־15 אלף יח"ד ייבנו בהוד השרון • אגרוטופ בקריסה • רגע לפני שבת 27.05.22
זרוע ההשקעות והנדל"ן של קבוצת התחבורה הציבורית "דן" תקים במקום הבניין הישן בנאות אפקה מגדל מגורים בן 17 קומות – בעלות כוללת של 230 מיליון שקל; המגרש שעליו הוא ממוקם ושטחו 1,500 מ"ר, נמצא בשכונת נאות אפקה בתל אביב.
רשת חללי העבודה המשותפים מקבוצת פתאל תשכור במגדל קומת משרדים לתקופה של כ-10 שנים בסכום כולל של 14.5 מיליון שקל – עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות
סך התמורה הצפויה בגין הפרויקט הוא כ- 400 מיליון שקל, ותקופת ביצוע העבודות נאמדת ב-4 שנים ; מרבית המעליות יהיו כפולות, כך שבאותה נקודת זמן תעצור המעלית בשתי קומות עוקבות
מדובר באחד ממתחמי העסקים הגדולים בתל-אביב המשתרע על פני כ-80 דונמים ונמצא בין הרחובות יצחק שדה, דרך מנחם בגין והמסגר ובסמיכות לתוואי הרכבת הקלה; במסגרת העסקה רכשה ריט 1 90% מהחניון
בתמורה ל-32 מיליון שקל רכשה פתאל 26,876,478 מניות רגילות של וויי-בוקס במחיר של 135 אגורות לכל מניה אחת. פתאל שותפה בחלק המלונאי בפרויקט גת רימון, הממוקם בסמוך לשדרות רוטשילד, שאותו מקימה וויי-בוקס בימים אלה
שיעור התשואה ברכישה עומד על כ-5.1% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 10% • בסלע צופים הכנסה שנתית של 32 מיליון שקל • בכוונת החברה להשכיר את הבניין לחברות הייטק בתפוסה מלאה
הקרן רכשה מחברת רבד שטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ- 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה תמורת 115 מיליון שקל; כיום לחברה תשע קומות משרדים במגדל, ולאחר הרכישה תחזיק כמעט 14 קומות
בשבוע שעבר נוצקה רפסודה שמשמשת כיסודות למגדל המשרדים החדש שמקימה קבוצת הרכישה, ביוזמת סופרין וקבוצת וייס בפארק-טק בקריית אריה בפתח תקווה; עלות הפרויקט 350 מיליון שקל; הפרויקט שווק במלואו
. הממכר כולל שטחי מסחר בשטח בנוי של 5,000 מ"ר (שטח עיקרי ושירות),זכויות בייעוד מסחר בשטח כולל של 3,400 מ"ר וכן 10 מקומות חניה בחניון הפרויקט; הקונה תשלם סך של כ-10 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, אשר מרביתו ישולם במהלך הרבעון השלישי לשנת 2022 ,בסמוך למועד מסירת הממכר
החברה נמצאת כעת בתהליך מתקדם מול כמה גופים להשקעה נוספת בריט המלונאות, בסך כולל של כ-200 מיליון דולר נוספים; בין הגופים: מגדל ביטוח, קבוצת הפניקס, כלל ביטוח ופיננסים, מור קופות גמל, מיטב דש, הלמן אלדובי חח"י, לאומי פרטנרס ופועלים אקוויטי
אלו מצטרפות ל-10 קומות ו-235 מקומות שקרן ההשקעות כבר רכשה במגדל. בכך תחזיק החברה בבעלות על 15 קומות מתוך 25
א.לוינטל אחזקות ועדמית ישלמו לעיריית תל אביב על המגדל ביגאל אלון 28 מיליון שקל. המגדל צפוי להיות בן 48 קומות ולכלול מגוון שימושים
כך אמר אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית על אישור תוכנית קלקא בוועדה המקומית בתל אביב. בתוכנית:הריסת מבנה בין תשע קומות והקמת מגדל של 60 קומות בעירוב שימושים, בגובה 246 מטר ומגדל עצמאי נוסף בעל 14 קומות